為學習大學城城市更新項目的規劃、建設和運營成功經驗，近日，湘潭市人民政府副秘書長、湘潭大學城創新創業園建設工作專班主任章禮華，城發集團副總經理李利帶領城發大學城公司一行前往西安未央城市建設集團有限公司和西安城門里商業運營管理有限公司考察學習，市規劃設計院、建筑設計院相關技術人員隨行參加。

在西安未央城市建設集團有限公司，董事長白少奎詳細介紹了該公司投資開發建設的“未央大學城”片區城市更新項目。該片區內原有高校周邊大范圍是雜亂無序的建材市場和城中村自建房，通過引進合作方共同組建項目公司開展城市更新，在不斷完善大學周邊配套基礎設施的同時，著力將片區打造成“品質最高端、環境最優美、現代產業最聚集”的樣板示范區。雙方就社會資本引入策略、項目融資機制、征地拆遷及居民安置方案以及科創園區的高效運營模式等關鍵議題展開了深入探討。

隨后，考察組一行來到了西安城門里商業運營管理有限公司負責運營的老菜場市井文化創意街區城市更新項目參觀學習。該項目榮獲2020年度中國城市更新城市街區改造優選案例。通過對舊建筑群進行因地制宜改造升級和空間功能轉型，構建起一個多功能、多業態的商業綜合體，極具老西安市井文化特色。在街區內既能買菜、遛彎，又能聚會、打卡，頗具文藝特色，已逐漸成為西安市一處必去的網紅新地標。參觀街區后，考察組與項目運營單位重點就運營管理思路和資產產權處置進行了交流學習。

此次考察學習，不僅讓大家對城市更新項目的綜合實施策略、科創園區的創新運營模式以及閑置資產的有效改造利用有了更加深刻的認識與理解，更為湘潭大學城片區的未來發展提供了寶貴的經驗借鑒。接下來，城發大學城公司將積極消化吸收本次學習的成果，將前沿理念與成功經驗融入到湘潭大學城的社會資本引入、科創園區建設及整體運營管理的每一個環節，推動片區實現高質量發展與華麗蛻變。