見真境  鑒非凡

【項目地址】

雨湖蓮城大道與護潭路交匯處東北角（護潭路88號）

雙區賦能 御鑒未來

潭房·中央公園擇址長株潭劇城橋頭堡，坐擁湘江新區與湘江灣區雙重賦能，執掌湘潭城市“北拓”之利，先享發展動力、經濟活力與人口紅利等，未來前景在望。

湘江新區:九華已納入國家級湘江新區規劃，堅定推進“湘潭向北，西拓南延”戰略規劃，充分釋放湘潭發展潛能和高地價值。

湘江灣區:占位長株潭半小時經濟圈鏈接點，“三干兩軌四連線”、“興隆湖片區”等發展利好持續兌現。未來將對標“粵港澳大灣區”，以“尖端科技產業核心區+現代服務業集聚區+國際城市復合功能區”的“三位一體”創新模式，成為長株潭城市群經濟發展的核芯區域。

萬樓新城:處于長株潭城市群的核芯區域，區位交通優勢凸顯、文化生態得天獨厚、商業休閑藍圖呈現，將成為湘潭集仿古建筑街區、現代商業區、生態宜居區于一體的價值高地。

全維配套 舉步即享

繁華所向，生活所享。潭房·中央公園擇址湘潭一城價值高地，近享自然美景、多元商業、人文教育等都會豐盛配套，美好接踵而至，奔向幸福生活。

【立體交通，長株同城】

距湘潭火車站約10分鐘車程，距湘潭高鐵北站約15分鐘車程。湘潭北站對接滬昆高鐵，連接長沙地鐵3號線，直通長沙6區1縣；滬昆高速、長潭西高速，蓮城大道、潭州大道等瞬息縱橫長株潭。

【自然人文，發展提速】

“千里湘江第一灣”景區內，匯集湘江十八總、萬樓景區、齊白石紀念館、窯灣等國家級3A景區。它們的規劃建設，為區域的發展注入了全新的活力，帶來了更鼎盛的人氣。

【繽紛商業，都會盛境】

距離片區規劃的約40萬㎡步步高九華商業中心僅約936米(具體數據來源于百度地圖)，星級酒店5A寫字樓、特色商業街等一應俱全，萬象生活舉步即享。

【優質醫療，呵護健康】

市中醫院規劃搬遷至萬樓新城片區，距離市中心醫院僅約10分鐘車程，呵護健康生活。

【管英教育，精英未來】

師大附中、附小等7所學校環繞，近享12年一站式精英教育，百年學府“風車坪小學”本部東校區將入駐項目旁7號地，業主子女可就近入讀，另有碧泉湖音樂學院，不期將至。

大成精工 至臻品質

深刻洞察湘潭人居習慣，匠造初心，回歸生活本真。從整體規劃到細節營造，都力求完美，為湘潭市民帶來有質感、有高度、有深度的大師級品質生活。

【強強攜手，名企匠心】

聯合綠城gad：打造現代簡約建筑外立面，采用圍合式建筑布局;以人車分流等卓越規劃，全面進階湘潭人居理想。

攜手央企中節能：構建集中供冷供暖住宅，創湘潭科技住區榜樣(中央公園首季集中供能，已投入使用)。

一級資質物業：攜手金牌奧運物管“長城物業”，以24小時全天候服務，為業主保駕護航。

【煥新品質，至臻精工】

社區配套規劃: 約3千㎡幼兒園、約2萬㎡商業街、約5.7米泛會所，盡享尊榮生活。

創新產品設計：低密純板樓、璞園最寬約156米奢闊樓間距、約3.1米恢弘層高、超大觀景陽臺，彰顯湘潭豪宅典范。

鋁模板技術：湘潭首家全盤采用鋁模板技術項目，杜絕室內空鼓、裂縫通病。

降噪節能材料：隔熱斷橋鋁合金、6-12-6雙層中空LOW-E玻璃窗等材料的運用，有效阻擋90%紫外線，節約70%能耗，降低30-40分貝的噪音污染。

外墻保溫工藝：3層保溫、4層防開裂和5層防水等十道工序，保溫隔熱更高效。

室內地保溫工藝：高成本高效率更節能，湘潭罕見運用，旨在大幅提升業主幸福度。

屋頂防水技術：歷經5層防水、2層保溫、隔熱等多道繁復工序，杜絕裂縫和滲水。

一線品牌定制：精選可達2m/s的日立電梯、約1.2米寬王力子母門等高端配置，實現品質越級。

全齡樂享 美好呈現

潭房·中央公園基于對世界居住美學與頂級舒適度的追求，攜手綠城景觀設計團隊，以30載匠心精工，科學規劃，營造一個全齡樂享的幸福社區。

8萬㎡中央園林：全冠移植、陽光草坪、親選苗木、約1.7米厚覆土，一步一景，讓生活真正融入自然。

15大景觀節點：以超大戶外草坪、兒童專區設置沙坑、趣味景墻，讓生活真正融入自然，約457.2米環氧跑道、國際賽道標準規格泳池、籃球場、富氧小徑、健身設施配套等，舒享天然健身場所。

3重星級禮遇：精裝入戶門廳、精裝物業服務大堂、雙重精裝入戶大堂，歸家每一步盡顯尊崇。

5大智慧安防：智能車牌識別系統、電子巡更系統、智能門禁及訪客系統、室內安全防護系統、視頻監控系統，守護您的生活安全。