2021年，湘潭城發集團推介重點片區開發項目六個，總面積約28117畝。雨湖區有四個項目，總用地約17045畝；岳塘區有兩個項目，總用地約11072畝。

（一）碧泉湖片區

    項目位置：項目位于雨湖區(湘潭市河西中心城區)，東至江南大道，西至建設北路，南至文星門路，北至北二環路。

    用地情況：總用地面積5472畝，可開發建設用地4108畝，現狀已建設用地1224畝，其他用地140畝。

    區位優勢：片區位于湘潭河西老城區與九華新城區交接地帶，湘潭市綜合交通樞紐新窗口，長株潭半小時經濟生活圈，城市未來發展的核心地段；生態環境良好，域內水系聯通、緊鄰湘江，地勢平坦；交通便捷，長株潭城際鐵路直通片區，長沙地鐵3號線南延項目規劃至片區內，區域內路網已基本建成；周邊科教資源豐富，緊鄰湖南科技大學、湘潭大學、湖南軟件學院等5所高校，教職工和學生達10萬余人。

▲碧泉湖片區區位圖

（二）萬樓片區

項目位置：項目位于雨湖區，東起湘江，西至江南大道，北達北二環，南臨湘黔鐵路。

    用地情況：總用地面積10617畝，可開發建設用地6672畝，現狀已建設用地2214畝，其他用地1731畝。

區位優勢：長株潭融城發展核心區域，湘潭對接長沙關鍵地帶，北接九華經開區、西鄰河西繁華老城區、占據市中心獨一無二的區位優勢；域內交通已構建“井”字形路網，外部交通處于“兩干一軌”規劃交匯區域；文化底蘊深厚，萬樓——開啟湘潭“千里湘江第一灣”的湘潭城市文化和精神新地標；集聚綠色生態資源，優享“一江兩渠四公園”生態景觀；周邊文、教、衛、商配套齊全，緊鄰基建營、步步高新天地兩大商圈，域內已有人民小學、正在建設師大附中、附小和計劃實施建設的風車坪東校區，落戶新城西側的湘潭市中醫院將呵護新城活力。

▲萬樓片區區位圖 

（三）十八總有機改造片區

    項目位置：西臨新馬路，南至沿江路，東至大埠橋，北至雨湖路、人民路。

    用地情況：該片區為城市有機改造項目，總用地面積約704畝，涉及文運美好社區、大碼頭美好社區、關圣殿美好社區、古梁巷美好社區。結合十八總片區歷史人文特色，采用微改造的方式，對沿江路沿街建筑立面、街巷、綠地等進行有機更新，并充分挖掘閑置房屋打造社區全民健身中心、養老日照中心、培訓托管中心、小微便民商超等，打造為“城市新驛站+全齡活力美好社區”，從而促進存量土地升值，改善人居環境，提升河西濱江面貌。

區位優勢：片區位于湘潭河西中心城區，成長龍形臥于“千里湘江第一灣”的核心區域，比鄰湘江綠色生態景觀絕佳；交通便利，沿江路連通湘江區域跨江大橋，優享城市道路出行便捷無憂；作為湘潭老城的重要地標，文化底蘊深厚，窯灣、萬樓坐落片區東西兩頭，記載著千余年來湘潭這座城市的繁華與變遷；周邊文、教、衛、商配套齊全，緊鄰基建營、沙子嶺兩大商圈，區域布局外金庭小學、曙光小學、市十一中學、市十六中學和湘潭市中心醫院。

▲十八總片區區位圖

（四）壓縮機廠片區

    項目位置：項目位于雨湖區，東至通濟門路，西至車站路，南至楊家灣路，北至廣云路（標段規劃中）。

用地情況： 項目總用地約252畝，其中商住開發用地約208畝，道路用地約36畝，其他用地約8畝。

區位優勢：片區位于湘潭西中心區的東北部傳統軸心地帶，緊鄰湘潭火車站、基建營商圈；教育資源及醫療資源豐富，生活配套齊全，屬于河西老城區地段。

▲壓縮機廠片區區位圖

（五）東坪片區

    項目位置：片區位于岳塘區，濱江西路以東、東泗路以西、濱江中路以南，鋼城路以北。

    用地情況：總用地面積4003畝，可開發建設用地3873畝，現狀已建設用地110畝，其他用地20畝。

區位優勢：片區地理位置優越，位于湘潭岳塘區建設路口商圈輻射范圍；基礎生活配套設施成熟，教育及醫療資源豐富；生態景觀本底良好，域內水系發達、緊臨湘江，地勢平坦，同時與湘江、楊梅洲島生態資源緊密相連；交通便捷，毗鄰湘潭一大橋，交通十分便利。區域內新建楊梅洲大橋，臨近菊花塘公園、體育中心廣場及楊梅洲休閑勝地。片區外圍交通已基本貫通，目前正在建設西二環及楊梅洲大橋，居民出行日益方便，開發前景廣闊。

▲東坪片區區位圖

（六）東二環片區

    項目位置：項目位于湘潭岳塘區，東至東二環，西至芙蓉大道，南至板馬路，北至荷塘支路十三。

    用地情況：總用地面積7069畝，可開發建設用地6260畝，現狀已建設用地803畝，其他用地6畝。

區位優勢：片區位于湘潭河東中心區的東北部，是湘潭對接長沙必經的核心地帶和東部重要門戶空間，是長株潭一體化的橋頭堡，距湘潭市中心區僅4.0公里，距長沙、株洲分別約20、15分鐘車程，且臨近湘江，正處于長株潭融城中心區向東北空間拓展的核心地段，交通北有上瑞高速、中有芙蓉大道快速道路、長株潭城際鐵和一系列城市交通走廊的貫穿，同時與相關地區保留大片綠地的“一主兩副環綠心”結構相鄰。

▲東二環片區區位圖