根據多方資料報告顯示，目前融資租賃面臨的挑戰主要是疫情帶來的沖擊尚在緩釋中，《融資租賃暫行監督管理辦法》和《民法典》相關規定今年陸續落地，租賃行業對于監管風向“總體趨嚴”已達成共識，優勝劣汰的趨勢將更為明顯，具體情況如下：

一、業務和排查情況

截至2020年9月底，融資租賃業務總量整體出現下降，全國融資租賃合同余額約6.5萬億元，比2019年底的6.65億元減少約0.15億元，繼續呈負增長。
截至2020年9月底，全國融資租賃企業總數約1.2萬家，隨著各地方金融監督管理局的監管力度逐漸加強，多地對轄區內的融資租賃公司進行排查，約72% 的融資租賃公司處于空殼、停業狀態。

2020年10月，深圳市金融局出臺了《關于組織開展全省融資租賃公司清理排查工作的通知》，于2020年10月至2021年3月在全市范圍內牽頭開展融資租賃行業清理規范工作，針對融資租賃公司登記住所、報表、納稅、高管人員等公司經營狀況報送自查，給我司融資租賃牌照維護也帶來了一定影響。

二、業內人士意見

中國租賃聯盟召集人、租賃聯合研發中心主任、經濟學家楊海田說：進入第三季度以后，中國租賃業雖然增長乏力，業務總量繼續呈現負增長，但下降幅度減小，融資租賃業的形成和發展，是經濟社會發展到一定程度的客觀需求，目前雖然行業發展仍面臨一些問題和困難，但整體運轉正常。

租賃公司高管稱：在宏觀經濟持續低迷、金融監管趨嚴的背景下，租賃業務發展趨緩，部分地區行業信用風險暴露，資產質量下行壓力增大，利差收窄使盈利承壓，目前融資渠道仍是以短期銀行借款為主，資產負債期限錯配問題較為突出。近年來，很多租賃公司面臨監管、資產荒等外部環境變化而不斷地進行轉型升級等情況，給融資租賃公司可持續發展帶來一定的挑戰。

三、業務形勢分析

一方面，短期內融資租賃公司發展的關鍵將在于資產端的風險把控，在防風險、防踩雷的基礎上，挖掘優質資產將成為租賃公司的立身之本。在售后回租業務上，有效進行資產分類、基于風險水平進行差異化定價以及運用綜合手段有效緩釋風險等風險管理方面，對融資租賃公司的風險管理能力提出了更高的要求。
另一方面，把握服務實體經濟的方向更加堅定，融資租賃行業將更加重視“融物”功能。隨著盈利空間（息差）壓縮，稅收、監管等政策導向，以售后回租為主的租賃行業，發展方向將進一步向直租以及經營性租賃方向延伸，部分融資租賃公司正在加快拓展經營性租賃業務。

綜上所述，在防范和化解債務風險，金融監管趨嚴的態勢下，融資租賃公司自身受資本資金等因素限制，促使融資租賃公司在客戶群體選擇、租賃資產選擇、業務模式選擇等方面，全方位提升專業化的風控能力、經營能力，尋找發展新路徑、謀求發展新動能。