盛世十八總，再造金湘潭

湘潭十八總商業街

又有新進展啦

近日，湘潭市自然資源和規劃局公布了該項目的總方案圖

【公示中】 

湘潭十八總商業街建設項目

項目名稱:湘潭十八總商業街建設項目

建設單位:湘潭十八總商業街經營管理有限公司

建設地點：湘潭市雨湖區

建設性質：新建

公示事項：總圖方案

項目簡介

湘潭十八總商業街是湘潭千里湘江第一灣的核心景區，為湘潭十八總商業街經營管理有限公司開發建設土地，位于湘潭市雨湖區一橋兩側，項目用地東至大埠橋、西至望衡亭、北接沿江路（中山路平政路）、南臨湘江防洪大堤，項目用地范圍約156.9 畝。

項目立足片區綜合開發，布局“民宿、民俗、酒店、文創、文旅”五大業態，總建筑面積234523.47平方米，其中計容建筑面積133250.17平方米，容積率1.59，建筑密度40.30%，綠地率16.10%,建筑高度為9 米至50 米。民宿組團（G、H、I地塊）為此次報建范圍。

本方案相關功能、指標、建筑高度均符合一江兩岸控制性詳細規劃以及新修改的規劃條件要求。

三街九坊十八景

據悉，湘潭十八總商業項目將結合傳統文化挖掘、塑造城市文旅新IP，引用記載湘潭歷史文化的《竹枝詞》，融合打造“仁禮街”等9個有十八總歷史記憶的文化活動廣場，圍繞24節氣和地方重要節日策劃文旅活動。同時方案設計中充分體現了對場地周邊關圣殿、十二總碼頭等文物和歷史建筑的保護、控制與呼應。該項目完工后，將成為湘潭的一張嶄新名片。

十八總項目的景觀設計和活動策劃中將老民謠的內容與碼頭和會館文化進行溯源結合，延續歷史文脈，讓豐富的街巷故事在新穎愉悅的文旅環境再造中得到重新的呼吸。

將成為游客、市民娛樂休閑好去處

在文化的深刻提煉時，十八總項目將以湖湘文化為基礎，十八總文化為核心，紅色文化為經典融入每一個廣場空間、碼頭江灘、商貿街巷。塑造獨具一格的文化互動廣場空間，仁禮街、映月樓、添福樓、湘蓮坊等每一個廣場街道都有輝煌十八總絢麗多彩的文化互動內容，每一地的游賞都滿載傳統湖湘文化的不同體驗。在街巷中以創意小品、雕塑、時光沙漏等創意精致的景觀小品，打造未來文旅文化傳播的網紅拍照地。

演藝與現代科技成為游客感受傳統文化和文旅節慶的主要方式，在場地中以不同游客群體的需求為根基，塑造不同的表演場所：劇場、廣場、戲院、茶館、秀場、夜店，演繹出湘潭民俗、紅色偉人文化、現代流行文化等內容。

在白天和夜晚塑造文旅立體時間線，結合湘江和江灘廣闊的空間，打造湘潭巡游、火龍夜游、湘潭之秀等配合現代科技手段的視覺盛宴。

來源：大河西棚改