萬樓新城片區開發項目

項目概況：片區位于湘潭市河西中心城區，東至沿江路，西至建設北路，南至湘黔鐵路，北至北二環路，總規劃面積約10平方公里，可整理經營性出讓土地約6300畝，該片區內當前可直接上市地塊7宗，面積約418.5畝。

▲萬樓新城片區區位圖

規劃理念：總體規劃設計思路為：構建集“醫、康、養、教、文、旅、體、創、居、港”于一體的健康活力、科技創新、生態智慧新城，重點關注學校教育、醫療康養、文化旅游、科技、產業園等產業項目和科技人文住宅的有機結合與和諧發展，打造具備標桿性質的產城融合典范。

▲萬樓新城片區規劃用地圖

區位優勢：萬樓新城處于長株潭城際核心區域，作為聯結湘潭，對接長沙的關鍵地帶，承擔整合區域發展資源、加強區域一體化發展、刺激區域經濟增長的三大職能，是激活湘潭全市發展一盤棋的關鍵；四大園區環侍周邊，西臨河西老城區、北接九華國家級經開區，隔江南望市政府行政中心及岳塘新城組團，東邊為昭山示范區，新城處于湘潭城市高端定位發展建設的中心位置，占據獨一無二的區位優勢。

交通優勢：交通便捷，位于潭洲大道快車道起點處20分鐘可通長沙湘府路大橋，沿江路直達長沙湘江新區，長株潭城際鐵路直通片區，長沙地鐵3號線南延項目規劃至片區內，片區內四縱四橫路網已基本建成，開發前景廣闊。

生態優勢：片區生態本底良好，東側緊鄰湘江，西側接河西繁華老城區屬湘潭火車站“后花園”地段，兩條天然水系貫穿域內，沿江景觀一覽無余，優享“一江兩渠四公園”優越生態景觀，從規劃源頭上規避“城市病”的誕生，為湘潭呈獻一個明日花園城市的理想之境。

▲片區內碧泉湖公園實景圖

文化優勢：文化底蘊深厚，四百年萬樓屹立江邊，素有“萬樓興·湘潭興”的民諺，2017年掛牌國家AAA級旅游景區，萬樓景區將作為湘潭市“千里湘江第一灣”5A級景區中的核心景點，將打造集湖湘文化、主題文化公園、旅游休閑等于一體融合發展的新業態文化旅游休閑勝地，是長株潭湘江水上旅游的重要一環，帶動文化創意、商業體驗等相關產業發展。

▲片區內萬樓、沿江風光帶實景圖

配套優勢：片區內配套已有風車坪建元小學、人民小學，正在建設的湖南省四大名校之一的師大附中、附小，域內將根據教育規劃配套建設小學和中學，讓新城內居民子女入學無憂。片區離湘潭市中心醫院僅十分鐘車程，公共服務設施完善，片區內即將開工建設的湘潭市中醫院，為健康生活保駕護航。

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來源：集團招商合作部